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新宿区の貸事務所・賃貸オフィス

新宿区の貸事務所は新宿駅と西新宿駅を中心とした高層ビルエリアと、中央・総武線の飯田橋から新宿にかけてのエリアに大別されます。高層ビルエリアは都内一、ひいては日本一の高層ビル群が建ち並ぶエリアでしょう。東京都庁の周辺は道路整理され、地下鉄利用だけでなくＪＲ新宿駅から雨に濡れず利用でき、新宿駅は世界一の乗降者数を誇る駅です。高層ビルは１フロアが大きく利用出来るだけでなく、様々にフロア分割されているビルもあるので、増床や一部フロアの返還など貸事務所を利用する際の汎用性が高いと言えます。新宿の貸事務所では、新宿住友ビルや新宿センタービル、新宿ＮＳビルが高層ビルの先駆け的存在です。

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全ての坪数 15〜20坪 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期
地下1	24.97坪	応相談応相談	応相談	2027年2月
30	397.04坪	応相談応相談	応相談	2028年1月
31	964.36坪	応相談応相談	応相談	2028年1月
36	676.55坪	応相談応相談	応相談	2028年1月

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期
1	40.23坪	応相談応相談	応相談	相談
4	42.85坪	824,862円19,250円/坪	367万円	2026年9月下旬
8	36.83坪	応相談応相談	応相談	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
3	17.34坪	381,480円22,000円/坪	208万円	即
4	15.43坪	339,460円22,000円/坪	185万円	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
8	53.09坪	1,459,975円27,500円/坪	929万円	即
9	53.09坪	1,459,975円27,500円/坪	929万円	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
2	48.04坪	792,660円16,500円/坪	288万円	即
2	33.12坪	応相談応相談	応相談	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
4	52.64坪	応相談応相談	応相談	2026年8月上旬
5	52.64坪	応相談応相談	応相談	2026年12月上旬

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
8	30.35坪	500,500円16,491円/坪	227万円	即
9	30.35坪	500,500円16,491円/坪	227万円	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
3	19.94坪	416,746円20,900円/坪	191万円	2026年8月
3	30.02坪	627,418円20,900円/坪	288万円	2026年8月

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
2	85.18坪	2,623,544円30,800円/坪	1192万円	即
3	33.95坪	619,000円18,233円/坪	144万円	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期	検討	図面	詳細
2	41.20坪	応相談応相談	応相談	2026年10月上旬
4	44.65坪	応相談応相談	応相談	即

階数	面積	賃料+共益費	保証金	入居時期
4	44.33坪	応相談応相談	応相談	即
4	44.50坪	応相談応相談	応相談	即
4	56.60坪	応相談応相談	応相談	2026年12月上旬

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