不動産業界で躍進する株式会社ユナイテッドリバーズ

同業他社があえてスリーウェーブに依頼する理由

― 御社の事業内容について教えてください。

現在は不動産売買仲介業をメインとしていますが、設立当初から手掛けているWEBマーケティング代行業も続けています。また、犬用歯磨きジェル『ワンオーラ』の開発・販売なども手掛けています。

― WEBマーケティング代行からなぜ不動産売買仲介業を手がけることになったのでしょうか？

きっかけは新型コロナウイルスの流行でした。当時は転職希望者の窓口となるサイトを運営し、そこから人材紹介会社に送客するビジネスを行っていたのですが、コロナ禍で採用がストップ。同じような座組みで不動産会社に問い合わせを送るビジネスも手掛けていたことから、自社で直接契約までを手掛ける『イエフリ』を始めるに至りました。

― 犬用歯磨きジェル『ワンオーラ』開発のきっかけは？

なるべくコロナの影響を受けないものを商材にしたいと考えていたところ、愛犬家のスタッフから犬用サービスを手掛けてみたいという提案があったんです。手始めに他社の犬用歯磨きジェルを宣伝してみると100本ほどの売上げが。
需要があることがわかったため、自社で開発を手がけることにしました。

その結果、販売から4日で「犬 歯磨き」のキーワードでAmazonランキング2位を獲得するなど大きな反響がありました。

― これまでに2度、スリーウェーブにご依頼いただいています。その経緯について聞かせてください。

最初にお願いしたのは2017年です。当時は8席あるオフィスを借りていたのですが、スタッフの出社が多い日には席が足りず、また来客時のスペースも不足していたことから移転を検討することに。
不動産業を営む知人に物件探しを依頼したのですが、千代田区の制度融資を受けていたことから同区内で探さなければならないという縛りがあり、しかも15坪で20万円以内という条件では難しいと言われてしまったんです。

そこで物件サイトからいくつかの会社に問い合わせをしたところ、すぐに連絡をくださったのがスリーウェーブの担当者さんでした。
レインズではオフィス物件の情報はなかなか更新されません。

しかし、現場を回っているスリーウェーブの担当者さんは空き状況をリアルタイムで把握しており、厳しい条件内で希望に合う物件を見つけてくださいました。
実は予算を少しオーバーしていたのですが、「気に入ったのなら申し込んでみましょう」と言われ、坪単価で3千円ほど低い賃料で申し込んだのですが、審査が通って本当に驚きました。

― そこから、現在のミツボシ第三ビルに移転された経緯は？

以前入居していた物件の更新が2020年の7月。コロナ禍で誰も出社していない状況であったこと、もともとそれ以前からフルリモートにしていたこともあり、狭いオフィスに移転することを決め、スリーウェーブの担当者さんにお願いすることにしたんです。
今回のビルもオーナーと担当者さんとの間に面識があったこともあり、入居審査もスムーズに通りました。

― 物件を探していた時の譲れない条件、決め手となった部分は？

男女別トイレが共用部にあることですね。掃除が面倒であることはもちろん、法律でも男女別トイレが推奨されていることから守っておきたいという思いがありました。
また、私はなんでも効率的にやりたいタイプ。こちらの物件は、秋葉原駅、岩本町駅、馬喰町駅、小伝馬町駅、新日本橋駅とたくさんの駅を利用できることも決め手になりました。

― スリーウェーブを利用してよかった点を教えてください。

対応が非常に速く、スムーズな点です。不動産の手続きには必要書類が多く、それをひとつずつ用意するのはかなりのストレスになります。担当者さんが最初に必要なものをすべて伝えてくださったおかげで、効率的に、手間なく手続きを終えることができました。

― 同業なのにあえてスリーウェーブに依頼する理由は？

3年半ほど不動産業をやってきてつくづく思うのは、スリーウェーブの担当者さんのような、積極性とインテリジェンスを兼ね備えた人材はなかなか採用できないということです。何よりとても誠実で、オーナーさんたちから信頼されているのも頷けます。もちろん当社で物件を契約することもできるのですが、私は今後もスリーウェーブさんにお願いしたいと考えています。

― 今後、スリーウェーブでオフィス移転を検討しようと考えている方に向けてメッセージをお願いします。

いかにも営業マンというコミュニケーションが苦手な方は多いと思います。しかし、スリーウェーブの担当者さんはそういう方にありがちな、自分本位な対応をすることは一切ありません。私自身、これまでに２度利用してみて非常に満足していますし、間違いなくおすすめできる会社です。